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近日，工行梅州分行在梅州市公积金中心等部门的大力支持下，发放了首笔公积金组合贷款“带押过户”业务。

据悉，公积金组合贷款“带押过户”业务，打破了原有“卖方还清贷款—解除抵押—办理交易过户—买方重新设立抵押”的传统办理流程。

该笔业务中，交易房产有公积金和商贷贷款尚未结清，买方也申请公积金组合贷款，若使用传统办理流程，不仅卖方需要先行筹措资金还贷、往返银行赎楼和解押，在交易周期中买卖各方履约的不确定因素较多，给买卖双方带来不便。

为此，该行积极与梅州市公积金中心沟通衔接，使用公积金组合贷款“带押过户”新模式，在为二手房买家审批好商贷和公积金贷款后，直接为买家发放组合贷款资金，用于还清卖家公积金贷款余额和商贷贷款余额，剩余款项再划入卖家账户，为买卖双方解决了交易过程中的难点和痛点。

该行相关负责人表示，接下来，工行梅州分行将以此为契机，积极探索业务新模式，通过优势产品更好服务梅州市民。

南方+记者 汪思婷

通讯员 谢文裕

【作者】 汪思婷

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端